Makelaars Nieuwe Stijl Wilhelm te Ede - Diensten

Welkom

Wie zijn wij

Diensten

Ons aanbod

Traject
- Full-service dienstverlening
- Tarieven

Informatie

Verkoopbegeleiding

Als u uw woning verkoopt, wilt u natuurlijk de beste makelaar. Iemand die de juiste waarde van uw woning bepaalt, een groot bestand heeft aan potentiële kopers en begrijpt hoe de markt in elkaar zit. Vanzelfsprekend. Maar hoe vindt u de beste makelaar?
De oplossing ligt bij Makelaars Nieuwe Stijl Wilhelm.
Wij bieden diverse unieke tools die bijdragen tot een succesvolle verkoop van uw woning:

	Onze marketingspecialist zorgt voor een perfecte en commerciële presentatie van uw woning

	Onze jurist zorgt ervoor dat alle afspraken met de koper in de koopovereenkomst juist worden geformuleerd

	Extra presentatie van uw woning op twee toplocaties: 1. de etalage van ons kantoor aan de grootste doorgaande route naar het centrum 2. ons steunpunt in winkelcentrum 'De Stadspoort' (hiermee bereiken we o.a. de woonwijken Maandereng en Rietkampen)

	Zowel u als ook gegadigden van uw woning kunnen ons iedere werkdag tot 21.00 uur bereiken en op zaterdag tot 13.00 uur!

	Vanzelfsprekend wordt uw woning prominent gepresenteerd op www.funda.nl.

Vul het contactformulier in of neem contact met ons op om direct een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan te vragen.

Full-service dienstverlening

Hoe werkt ons verkooptraject?

U wilt uw woning verkopen. U kiest voor Makelaars Nieuwe Stijl Wilhelm. Wij:

	bepalen samen met u de vraagprijs

	bepalen met u de verkoopstrategie

	vullen met u alle verplichte documenten in

	maken foto's van uw woning

	nemen de afmetingen van de vertrekken op

	plaatsen eventueel een 'te koop'-bord

Start verkoop. Hierbij:

	ontwikkelen wij een uitgebreide verkoopbrochure

	maken wij een speciale fotopresentatie voor onze etalages

	publiceren uw woning op funda en andere websites

	ontwikkelen en plaatsen wij advertenties in dagbladen (optioneel)

	organiseren en begeleiden wij alle bezichtigingen

Onderhandelingen met potentiële kopers. Hierbij:

	onderhandelen wij -na overleg met u- over de verkoopprijs en alle voorwaarden

	onderhouden wij permanent contact met u

	adviseren u over bod en tegenbod

Er is een koper! Onze juriste legt de afspraken vast in een koopovereen-komst. Zij spreekt deze overeenkomst met u door. De overeenkomst wordt eerst door u en dan door de koper getekend.

Gefeliciteerd! Uw woning is nagenoeg verkocht. Er volgen nu nog enkele formele handelingen. Indien u voor het 'prestatietarief' heeft gekozen dan is dit het moment (bij het tekenen van de koopovereenkomst) waarop u de hoogte van onze courtage kiest.

De koopovereenkomst wordt gedeponeerd bij de notaris. Wij controleren of de koper de waarborgsom op tijd overmaakt en de financiering rond krijgt.

Verkocht! De koop is definitief. Wij controleren de notariële leveringsakte en de eindafrekening van de notaris. Wij zijn aanwezig bij de eindinspectie van uw woning door de koper en de overdracht bij de notaris.

Tarieven

Bij de verkoop van uw woning kunt u bij ons kiezen uit twee beloningssystemen:

	een vaste vooraf overeengekomen courtage.

of optioneel:

	ons prestatietarief®, een door uzelf – achteraf – vast te stellen courtage.

Kiest u voor ons prestatietarief® dan stelt u bij het ondertekenen van de koopovereenkomst onze courtage vast. Uw tevredenheid over onze geleverde prestatie bepaalt hierbij uw keuze.
U kiest vanaf 0.4 % excl. btw van de opbrengst van uw woning + een eenmalig startbedrag van € 695,- excl. btw.

Een uniek systeem! Wij bieden dit aan omdat wij ervan overtuigd zijn dat wij topkwaliteit in dienstverlening leveren. Bij het prestatietarief® gelden bijzondere voorwaarden, informeer ernaar.